+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как оформить муниципальную квартиру в собственность

Через четыре месяца истекает срок бесплатной приватизации жилья, а потом - кто не успел, тот опоздал, государство перестанет передавать квартиры в собственность граждан. Чем ближе 1 марта, тем настойчивее звучат предложения продлить приватизацию. Однако закон пока остается в силе. Как быть тем, кто так и не успеет бесплатно приватизировать жилье?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как оформить муниципальную квартиру в собственность

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить право собственности на основании договора долевого участия

Приватизация квартир, начавшаяся еще в году, до сих пор не завершена. Конкретного срока для окончания бесплатной приватизации не будет. Раньше предполагалось, что после указанного срока приватизировать жилье, арендуемое по договорам соцнайма, можно будет только в платном порядке.

Там квартиры предпочитают арендовать. В случае признания дома подлежащим сносу, аварийным равноценное жилье выделяется только собственникам приватизированных квартир или же предоставляется компенсация. При переходе в частные руки недвижимость более не принадлежит муниципалитету или государству.

Государственные муниципальные квартиры предоставляются гражданам по договору соцнайма. В нем указывается гражданин, который является ответственным нанимателем. Только он вправе провести перевод недвижимости в свои частные руки вместе с членами семьи, проживающими с нанимателем на одной жилплощади.

Все, кто проживает в квартире, имеют право на участие в приватизации. Более того, если хотя бы один из жильцов отказывается участвовать в процедуре, приватизация не может быть проведена без письменного отказа. Порядок приватизации квартир и иных жилых помещений сегодня предусматривает два возможных способа:. Вообще, процедура предполагает большие затраты времени от всех нанимателей муниципального жилья, а, особенно, от ответственного нанимателя.

Приватизация недвижимости через фирму-посредника предполагает оформление доверенности на сотрудника компании-посредника. Наниматель предоставляет пакет документов, затем забирает готовое свидетельство и договор о приватизации. Оформление занимает 2—4 недели. Бесплатная приватизация муниципальной квартиры осуществляется до марта года. Приватизацией сегодня занимается исполнительный орган региональной власти по месту расположения жилья — администрация, районный отдел управления жилищной политики и жилфонда.

Доверенность выдается нотариусом , который подтверждает подписи и полномочия сторон. У него же оформляется и отказ, если кто-либо не хочет участвовать в приватизации. Заверенный отказ прикладывается к общему пакету документов.

Среди прочих структур помощь в приватизации оказывают частнопрактикующие юристы, риэлтерские фирмы. Помощь их не бесплатная, стоит достаточно, однако это реальный способ избавить себя от потери времени и сил. Кроме того, сотрудники таких компаний помогут собрать пакет документов на приватизацию таким образом, что вероятность получить отказ будет минимальной. Возможность приватизации через сайт госуслуг действует с года. Однако, все равно необходимо личное присутствие для подачи заявления и паспорта, квитанции оплаченной госпошлины.

В этом случае процедура проходит легче, так как многие справки и документы сотрудники МФЦ запрашивают у предприятий, учреждений и организаций самостоятельно. Именно рассмотрение заявки на приватизацию жилья занимает больше половины срока всей процедуры. Если всего она длится около 4 месяцев, то 2,5 месяца отведено на изучение документов и рассмотрение заявления. Затем заявление вместе с пакетом документов на приватизацию муниципального имущества сдается уполномоченному сотруднику, который в соответствии с установленным порядке процедуры назначает дату повторного визита для того, чтобы получить на руки договор о приватизации.

Сотрудники рассматривают заявление и документы. Через 40—60 дней заявитель получает договор или отказ. Как правило, процедура занимает от 2 до 4 месяцев при самостоятельном обращении. Собственно процедура приватизации бесплатна, однако это лишь условно. При оформлении придется заплатить:. Нанимателям для регистрации права при приватизации необходимо обратиться в ближайший отдел Росреестра с такими документами:.

Дополнительно может потребоваться решение суда, органов опеки, справки о законности перепланировки и так далее. После предоставления документов и заявления, на руки заявители получают расписку в приеме документов.

В ней указано, в какое время можно получить свидетельство на право собственности. Чаще всего, оно выдается через месяц после обращения. Адвокат дает советы, с чего начать приватизацию муниципальной квартиры, какие документы для этого понадобятся, как пошагово пройти данную процедуру и с какими трудностями может столкнуться при этом рядовой гражданин.

Брат прописан в комнате общежития, есть договор соц. Он обратился к юристам, они сказали, что нужно быть прописанным не менее 5-ти лет, чтобы приватизировать эту комнату.

Правда ли это? Добрый день Руфина, для того чтобы иметь право на приватизацию необходимо быть включенным в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, либо самому являться нанимателем и быть зарегистрированным по адресу данной квартиры. Посоветуйте вашим юристам прочесть Закон РФ от TerraFaq жилищные и земельные вопросы Бесплатные консультации юриста. Москва и область. Регионы 8 доб. Главная Оформление Приватизация.

Порядок приватизации муниципальной квартиры: с чего начать и какие этапы предстоит пройти? По правилам приватизации от всех граждан, проживающих в квартире, требуется письменное согласие, даже от несовершеннолетних. Только за них согласие выражают законные представители — опекуны, усыновители, родители. Самой длительной будет процедура самостоятельного обращения. Она осложняется тем, что собранные справки имеют свой срок действия.

Поэтому велика вероятность того, что в неподходящий момент документ будет уже недействителен. Если с сентября года наниматели меняли место жительства, дополнительно потребуются выписки из домовых книг по всем адресам и справки о том, что эти граждане еще не принимали участие в приватизации. Как правило, наниматели не ходят вместе по инстанциям, а оформляют доверенность на ответственного нанимателя, который проходит приватизацию самостоятельно.

Заявление составляется от руки, подписывается всеми совершеннолетними нанимателями, даже теми, кто в приватизации не участвует, но в квартире проживает. При подаче документов обязательно присутствие всех нанимателей, участвующих в приватизации. Автор статьи:. Понравилась статья? Поделитесь ей:. Оценка статьи - 0. Приватизация садовых и дачных участков: до какого года действует срок дачной амнистии? Плюсы и минусы Что такое приватизация жилья в России и по какому принципу происходит этот процесс?

Оформляем гараж в собственность Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам Процедура приватизации гаража после 1 марта года и нюансы его оформления в собственность. На вопрос отвечает юрист сайта Евгений Степанов.

Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Согласен на обработку персональных данных. Задавайте вопросы. Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны. Последние записи. Мусорная реформа с 1 января года: последние новости законодательства. Законопроект о запрете хостелов на год. Новый закон о садоводстве и огородничестве с 1 января года. Личный кабинет АИЖК для реструктуризации ипотечного кредита. Кому положена жилищная субсидия и как ее рассчитать в году.

Что такое публичная кадастровая карта земельных участков и какая информация о землях в ней содержится? Какие документы используются для подтверждения права собственности на квартиру. Как оформить ипотечный кредит без первоначального взноса на жилье на вторичном рынке. Что такое крестьянско-фермерское хозяйство и личное подсобное хозяйство, отличия.

Биометрический загранпаспорт нового образца в году. Каким образом производится прописка жильцов в приватизированной квартире собственника? Как составить заявление на прописку: образец заполнения. Оформляем ипотечный кредит на вторичное жилье в банке ВТБ Установленные сроки службы счетчиков горячей и холодной воды и случаи их досрочной замены. Ru Жилищные и земельные вопросы.

Копирование материалов разрешено только с указанием первоисточника. Пользовательское соглашение. Информация в статьях могла устареть. Для получения актуальной информации, обращайтесь к онлайн-консультанту. Присоединяйтесь к нам и следите за новостями в социальных сетях.

Главный закон — Закон РФ от Бесплатная приватизация стала бессрочной. Ограничение срока отменили Федеральным законом от

Описание страницы: можно ли приватизировать квартиру по договору социального найма жилсервис плюс от профессионалов для людей. Договор соцнайма квартиры даёт право бессрочного пользования ею, однако никаких имущественных прав при его оформлении у нанимателя не возникает. Чтобы муниципальная жилплощадь перешла в собственность нанимателя, ему необходимо приватизировать недвижимость. Каковы условия процедуры? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Приватизация муниципальной квартиры: список необходимых документов и правила выполнения

Преимущества приватизированного жилья перед неприватизированным очевидны. Как только вы получаете право распоряжаться квартирой, вы можете ее продать, поменять, подарить и оставить в наследство. С того момента, как квартира стала вашей собственностью вы можете без проблем прописывать в ней кого угодно, при этом не опасаясь, что этот кто-то будет претендовать на долю в этой квартире. Могут в дальнейшем возникнуть трудности с выпиской данных лиц, но распоряжаться квартирой или ее частью они не смогут. Мнение о том, что за приватизированную квартиру необходимо платить налог справедливо. И это также отличает ее от квартиры, в которой вы проживаете по договору социального найма.

Приватизация части муниципальной квартиры без согласия

Многие из тех, кто получили в пользование жилье по договору социального найма, уже оформили его в собственность, то есть приватизировали. Те, кто еще этого не сделал, хотели бы узнать все о тонкостях этого процесса и его целесообразности. Приватизация — процедура добровольная! Некоторые опасаются больших размеров налога на имущество и прочих платежей, поэтому не спешат с регистрацией прав собственности. Решение о необходимости приобретения такой собственности должны принимать все зарегистрированные в квартире жильцы.

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики.

Чтобы получить желанное свидетельство гражданину, проживающему в квартире, которую он хотел бы приватизировать , необходимо пройти несколько этапов. Главным документом, на основании которого лицо может проживать на определенной жилой площади, является договор социального найма, заключаемый между гражданином и администрацией. В том случае, если этого по какой-то причине не произошло и имеется на руках лишь ордер, то данное лицо будет вынуждено предварительно писать заявление в администрацию и получать недостающий документ. А сейчас пришло время оформить в местном отделении кадастровой палаты кадастровый паспорт помещения. Затем, вместе с договором социального найма оригиналом и копией , копией поквартирной карточки, справкой об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, копиями паспортов лиц, являющихся участниками приватизации, справкой из бюро по технической инвентаризации о том, что заявитель не принимал ранее участия в приватизации и кадастровым паспортом, необходимо обратиться в бюро по приватизации. Чаще всего в приватизации участвуют все лица зарегистрированные по указанному адресу. При этом за данным лицом сохраниться пожизненное право проживать в оформляемой в собственность квартире, а также возможность участвовать в приватизации в дальнейшем. Когда договор о приватизации, то есть, об оформлении муниципальной квартиры в собственность, получен остается реализовать последний этап по переводу объекта в частную собственность, а именно, зарегистрировать перешедшее право в Росреестре.

Порядок приватизации муниципальной квартиры: с чего начать и какие этапы предстоит пройти?

Закон о приватизации действует с далёкого года и уже несколько раз сроки бесплатной приватизации продлевались. Сейчас у граждан есть последняя возможность воспользоваться бесплатным приобретением жилья в собственность, которую нужно использовать до 1 марта года. Странно, но многие даже сейчас не представляют, с чего начинать и как оформлять жильё в собственность. Да и вообще, нужно ли это делать?

Приватизация квартир, начавшаяся еще в году, до сих пор не завершена. Конкретного срока для окончания бесплатной приватизации не будет.

Приватизация жилого имущества является бесплатной передачей в собственность граждан России на добровольной основе занимаемой ими недвижимости, которая относится к муниципальному и жилищному фонду. Приобретение прав на владение квартирой, позволяет по личному усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом. Приватизации подлежат дома и их части, квартиры, определенные доли , комнаты. Важно, чтобы недвижимость относилась к собственности государственных или местных органов власти. Данная правовая процедура является сложной, требует соблюдения определенного порядка и сбора большого количества документов. Заключительным этапом приватизации является обязательная государственная регистрация перехода права собственности. Приватизация представляет собой процесс по переходу жилья из собственности государственных и муниципальных органов во владение граждан. Данная процедура не является обязательной , ее проведение добровольно.

Как оформить(порядок действий)? права собственности на квартиру не получиться, иначе.

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру

.

Приватизация квартиры с оформленным договором социального найма: нюансы

.

Можно ли приватизировать квартиру по договору социального найма

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аверьян

    Ссылку на разъяснение фотовидеофикцации от мвд,можно?

  2. Руфина

    Это 18 лет штрафа за не выпитые ей специально противозачаточные!

© 2018-2019 vipky.ru