+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

С женой разводимся квартира в ипотеке

Ваш бывший муж имеет права на данную квартиру, несмотря на то что по ипотеке платите только Вы. Для того чтобы после окончания выплат оформить квартиру на себя, Вам необходимо собрать не только квитанции ипотечных платежей, но и доказать, что Вы расходовали свои средства, а не деньги бывшего супруга. Для этого Вам придется раскрывать источники своих доходов и доказывать их независимость от бывшего мужа. Чтобы добиться оформления квартиры на Вас, придется обратиться в суд и предоставить доказательства отсутствия участия мужа в процессе оплаты ипотеки. Если Вы убедите суд в том, что сумма ипотечного кредита была полностью погашена лично Вами, то может быть принято решение в пользу оформления квартиры на Вас.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как развестись с ипотекой

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека с последствиями: лишился квартиры и остался должен банку миллион

Юридически в случае развода и раздела совместно нажитого имущества в данный момент Вы не сможете претендовать на данную квартиру, так как собственником является Ваша теша. Для решения данной проблемы есть следующие варианты. Раздел имущества в разводе: сложные случаи. Как известно, все доходы, которые имеют супруги, находясь в браке, являются совместно нажитыми, то есть не имеет значения, что другой супруг не работал и не имел дохода.

Также не играет роли, кто из супругов официально по документам числится собственником, на ком зарегистрировано право собственности на имущество и т. Но в данном случае, как мы видим, собственником никто из супругов не стал, имущество было изначально зарегистрировано на тещу, в связи с чем здравый смысл подсказывает, что супруги не приобрели квартиры и делить им нечего.

Отсюда следует, что ни супруг, ни супруга прав на квартиру ни в браке, ни после развода не имеют, так как право собственности у них не возникало. Но ипотеку полностью погашал супруг, ведь он тратил свои денежные средства, у него имеются документы о внесении платежей в банк по тещиному кредитному договору, значит, какие-то права на квартиру у него есть?

К сожалению, нет. Здесь возможно два исхода при судебном споре: или теща докажет, что это было дарение со стороны супругов, тогда супруг ничего не получит. Или супруг сможет взыскать с тещи те платежи, что он сделал от своего имени в счет оплаты кредита тещи, как неосновательное обогащение последней, что наиболее вероятно.

В данном случае собственником квартиры является лицо, указанное в данных Единого государственного реестра недвижимости, вне зависимости от того, кто именно производил платежи по договору кредита, обеспеченного ипотекой. Если между супругами и матерью жены не было заключено соглашение, регламентирующее порядок оплаты кредитного договора и правовую принадлежность квартиры после полного погашения задолженности по кредиту, квартира является и будет являться собственностью матери жены. Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?

Может ли муж при разводе претендовать на квартиру, которую подарил жене? При этом денежные средства, фактически выплаченные мужем банку по кредитному договору за мать жены, представляют собой неосновательное обогащение со стороны матери жены. По требованию мужа мать жены обязана возвратить данные денежные средства в полном объеме. Несмотря на то, что в период осуществления выплат по ипотеке жена находилась в отпуске по уходу за ребенком, денежные средства, уплаченные мужем, по общему правилу, являются общей собственностью супругов.

В случае конфликтной ситуации между матерью жены и мужем, если жена и ее мать будут заодно, то мать жены может намеренно возвратить мужу лишь половину уплаченных им за нее средств, поскольку вторая часть денежных средств принадлежит, по общему правилу, ее дочери.

Исключение из этого правила составляет случай, когда муж производил выплаты по ипотеке за счет денежных средств или имущества, приобретенного до заключения брака. Необходимо обратиться к матери жены с письменным требованием о возврате неосновательного обогащения в виде платежей, осуществленных им в пользу банка в счет погашения задолженности матери жены по кредитному договору. В случае, если мать жены откажется возвратить уплаченные мужем денежные средства, необходимо предъявить иск к матери жены о взыскании неосновательного обогащения и параллельно с подачей иска заявить ходатайство о наложении запрета на совершение регистрационных действий с квартирой, полученной по ипотечной сделке.

В случае, если данная квартира не является для матери жены единственным жилым помещением, пригодным для проживания, после получения положительного решения суда мужу можно обратить взыскание на данную квартиру и удовлетворить свой финансовый интерес. Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем? Как в разводе делить квартиру, купленную с ипотекой за маткапитал? В данном случае крайне важное значение имеет то, каким образом Вы передавали денежные средства Вашей теще.

Если наличными и документально подтвердить факты передачи денег Вы не можете, то каких-либо требований к Вашей теще предъявить у Вас также нет возможности.

Другое дело, если у Вас имеются документы, которые подтверждают факт передачи денежных средств. Возможно, это расписки или чеки о банковских переводах.

Не менее важное значение будет иметь то, заключалось ли между Вами и тещей какое-либо соглашение, которое бы подтверждало ее обязательство передать Вам квартиру после погашения ипотеки.

Если подобного соглашения нет, а подтверждение передачи денег есть, то эти денежные средства можно квалифицировать как отношения займа или неосновательное обогащение Вашей тещи, которое Вы можете с нее взыскать.

При этом требования о передаче Вам квартиры предъявить не получится. Не стоит забывать и о том, что если Вы передавали денежные средства, будучи в браке, то половина долга тещи будет принадлежать Вашей бывшей супруге.

Как по закону разделить квартиру при разводе? Можно ли после развода подать иск о разделе наследственной квартиры? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Брали ипотеку на тещу, разводимся — как делить квартиру? Ипотека погашена, но брали ее на тещу, то есть собственник формально она. Ипотеку полностью погашал я, так как жена в декретном отпуске. Какое права на квартиру я имею при разводе и разделе имущества? Это самый простой, быстрый и дешевый способ.

Если вы не достигнете согласия, остается только через суд взыскать с тещи денежные средства, которые Вы выплатили за ипотеку. Без изучения документов перспективы здесь не ясны. В данном случае решающее значение будут иметь доказательства, которые бы подтверждали факт оплаты ипотеки за тещу квитанции, выписка по карте, что Вы перечисляли деньги на ипотечный счет тещи и т.

Резюмируя, мужу можно дать следующую рекомендацию. Отвечает адвокат, кандидат юридических наук Игорь Носков: В данном случае крайне важное значение имеет то, каким образом Вы передавали денежные средства Вашей теще. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией.

Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования Domofond. Новые материалы Росреестр рассказал, как защитить сдаваемое в аренду жилье. Из законопроекта о комплексном развитии территорий убрали пункт про изъятие земель. Потерявшим жилье россиянам государство заплатит 1 млн рублей. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Банки Вклады. Специальные предложения.

Юридически в случае развода и раздела совместно нажитого имущества в данный момент Вы не сможете претендовать на данную квартиру, так как собственником является Ваша теша. Для решения данной проблемы есть следующие варианты. Раздел имущества в разводе: сложные случаи. Как известно, все доходы, которые имеют супруги, находясь в браке, являются совместно нажитыми, то есть не имеет значения, что другой супруг не работал и не имел дохода.

Брали ипотеку на тещу, разводимся – как делить квартиру?

Наличие непогашенного ипотечного кредита и раздел недвижимости, обремененной ипотекой, добавляет немало сложностей при разводе. В данной ситуации у разводящихся супругов возникает сразу множество вопросов. Как делить квартиру, находящуюся в залоге у кредитной организации? Кто и в какой части должен в дальнейшем выплачивать кредит по ипотеке? Как решить вопрос с созаемщиками? При этом каждая ситуация имеет много конкретных нюансов, поэтому однозначного решения и алгоритма раздела обязанностей по ипотеке и залоговой недвижимости пока не существует.

Взяли ипотеку. Развелись... Кому достанутся квартира и долги

Юристы шутят, что ипотека надёжнее супруги. Как делить при разводе ипотечное имущество в году? Рассмотрим во всех тонкостях. Прежде всего вам необходимо изучить все тонкости процесса раздела. Практика показывает, что решение проблемы может растянуться надолго: пока супруги решат, кому достанутся дети, оформят все документы по разводу и договорятся, кто платит, могут пройти месяцы.

Случается, происходит то, что в народе называют: не сошлись характерами, и тогда супруги разводятся.

Как делится между бывшими супругами жилье, если оно приобретено в кредит, - разбираем вопросы, которые чаще всего возникают на практике. Подскажите, пожалуйста: как это все решается по закону, можно ли найти цивилизованный выход? В случае с ипотекой такой подход особенно актуален, поскольку фактически развод супругов ведет к тупиковой ситуации. Как правило, банк при выдаче ипотечного кредита оформляет мужа и жену созаемщиками и вписывает в договор стандартное условие: изменение отношений между супругами в том числе развод никак не влияет на их обязательства по кредиту. Таким образом, банк оставляет за собой право в любом случае требовать платежи в полном объеме с того, кто их вносил прежде. В то же время если супруги разводятся в суде, то могут поставить вопрос о разделе имущества, в том числе ипотечного жилья. В этом случае применяется Семейный кодекс, согласно которому вся собственность, приобретенная в период брака, делится пополам. Теоретически должна быть разделена и квартира, купленная по ипотеке.

Рекомендации по разделу ипотеки при разводе

Юридическая консультация. Ипотека при разводе супругов Развод - тяжелое испытание для семьи, но иногда оно сопровождается еще и неприятным разделом квартиры, которую счастливые муж с женой когда-то брали в ипотеку. Как распределить обязанности по ипотеке, если семейная жизнь дала трещину?

.

.

ЦИАН - статья о недвижимости от - Ипотека при разводе. Как делить квартиру и кредит после развода? . При оформлении Дду жена дала согласие, нотариально заверенное, что не против его.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе?

.

Развод супругов и ипотечная квартира

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тимофей

    Алексей, расскажите о таком понятии как совокупность преступлений и то, чем эта самая совокупность отличается от единых сложных преступлений? И чем характеризуется учтенная законодателем совокупность преступлений?

© 2018-2019 vipky.ru