+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Облагается ли налогом на недвижимость вторая квартира пенсионера сдаваемая в аренду

Облагается ли налогом на недвижимость вторая квартира пенсионера сдаваемая в аренду

Отдельная группа вопросов об уплате НДФЛ с арендных доходов касается ситуации, когда квартира, которая сдается внаем или в аренду, находится в собственности нескольких совладельцев. Чаще всего по общему согласию договор найма или аренды от своего имени заключает один из них. За разъяснениями мы обратились в Минфин России. Николай Николаевич, может ли один из совладельцев квартиры сдавать ее в аренду внаем , декларировать доходы и уплачивать НДФЛ от своего имени с согласия других совладельцев?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 3 случая уплаты налога за сдачу квартиры в аренду

Большинство не платят налоги с такого дохода. Поэтому даже самые законопослушные граждане зачастую отметают идею об уплате налога при сдаче квартиры. Однако те, кто сдает несколько жилых объектов и, более того, оформляет письменный договор аренды, боятся, что их поймают на неуплате налогов. Если и вы относитесь к их числу, мы поможем разобраться с вариантами уплаты налогов, рассмотрим способы сэкономить на них.

Возможно, бумажной работы и прибавится, зато налогов вы однозначно будете платить меньше. Такие граждане тоже смогут сэкономить на налогах. Вы можете выбрать один из нижеприведенных режимов. Постановление Госстандарта от Но, как вы понимаете, и та и другая позиция приведет к спору с налоговиками.

Поэтому мы рекомендуем вам перейти на безналичный расчет расчетный счет, банковская карта. Если же вы все-таки выберете расчеты наличными, то придется вести кассовую книг у гл. При применении вмененки вы можете совершенно законно не применять ККТ, но по требованию арендатора обязаны предоставить ему документ, подтверждающий получение вами наличных.

Таким документом может быть, например, квитанция. Декларацию при этом сдавать не надо. Для этого нужно сдать в налоговую заявление в произвольной форме о том, что вы применяете спецрежим и используете недвижимость в предпринимательской деятельности. П-1 в налогову ю п.

Приобретенный патент действует только на территории того субъекта РФ, в котором патент выдан. То есть патент, приобретенный в Москве, будет действовать только на ее территории. Если же недвижимость у вас находится в разных регионах, то можно купить патент в каждом из этих регионо в п. Посмотрим, какие у вас появятся обязанности. Сдача квартиры в аренду может подпадать под действие вмененк и п. ЕНВД уплачивается ежеквартально и рассчитывается по следующей формул е статьи Устанавливается местными органами власт и подп.

Итак, мы рассмотрели различные режимы налогообложения. Для наглядности сведем ваши возможные обязанности в таблицу. Домодедово Московской области сдавал ее в аренду. Расходы по содержанию квартиры коммуналка, ремонт и т. Так как в г. Но поскольку в нашем примере обязательно применение вмененки, то альтернативой является лишь приобретение патента. Итак, прежде чем выбрать оптимальный вариант уплаты налогов, советуем сделать индивидуальный расчет.

Ведь существует много факторов, способных повлиять на ваш выбор: сумма дохода, регион, где вы проживаете или сдаете недвижимость, желание или нежелание заполнять необходимую документацию и т. Используется для индексации зарплаты.

Используется для регулирования зарплаты. Используется для расчёта отдельных показателей. Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи. Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. СМС с кодом отправлено на ваш номер телефона. Журнал и сервисы для бухгалтеров. Подписаться на журнал.

Получить демодоступ к журналу. Связаться с нами. Сдача жилья физлицом внаем: какие налоги платить в бюджет. Общий режим налогообложения Годовой доход, руб. НДФЛ, руб. Налоги к уплате всего , руб. Объект налогообложения Годовой доход, руб.

Налог при УСНО, руб. Годовой доход, руб. Стоимость патента, руб. Закон Московской области от ЕНВД Налоги к уплате всего , руб. Налоги к уплате, руб. Чистый доход, руб. Уплата налогов через Интернет?

Подписывайтесь на наш канал в Я ндекс. Осталось 22 часа. Земельный налог, уплата за 2 квартал г. НДФЛ с отпускных и больничных, уплата за июль г. Заявление об обеспечении предупредительных мер в ФСС на г.

Расчет 6-НДФЛ за 1 полугодие г. Календарь сдачи отчетности в году. Cроки уплаты налогов в году. Производственный календарь на год. Новый бухгалтерский семинар от Издательства. ЕНВД доживает последние годы. Сроки хранения кадровых и бухгалтерских документов изменятся. Что нужно сделать с 29 июля по 2 августа. ПФР готовит бланки новой отчетности. Регистрация работника в системе ОПС: как это делается. Когда ИП-работодатель может уменьшить налог на всю сумму взносов за себя.

Обязательные медосмотры сотрудников: платить ли страховые взносы. Какие документы налоговики могут запросить при проверке по НДС. Калькулятор отпускных в году. Калькулятор пеней по налогам и страховым взносам. Оформить подписку Оформить подписку на журнал Заказать книги издательства Подписаться на новостную рассылку. Сообщить свое мнение О чем хотите прочитать в журнале Нашли ошибку в журнале? Пожаловаться Нашли ошибку на этой странице? Опросы издательства. Получить подарки Конкурсы издательства.

Предложить сотрудничество Опубликовать свою статью в журнале Партнеры. Зарегистрировано в Роскомнадзоре Технические вопросы: support glavkniga.

Нашли ошибку на сайте? Отправьте описание найденной ошибки, и мы оперативно исправим её. Ваш e-mail. Мы постараемся исправить найденную вами ошибку в ближайшее время.

Пожалуйста, введите корректный электронный адрес. Извините, неверный email или пароль. Невозможно завершить сессию, открытую на первом устройстве. Запомнить логин. Восстановить пароль. Подписаться на новостную рассылку.

Пользователь с таким логином и паролем уже вошел на сайт. Осуществить новый вход? Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь.

Войти на сайт Ввести код дсотупа Уважаемый читатель! Получать бухгалтерские новости на почту. Подтверждение регистрации СМС с кодом отправлено на ваш номер телефона. Прислать новый код.

Alina C. Уважаемые профи, подскажите, пожалуйста, совсем запуталась.

Конопецкая перечислила тех, кому до 1 июня обязательно надо сдать декларацию о доходах. Здесь надо помнить, что рядом с ними стоят крестьянские хозяйства и индивидуальные коммерсанты, которые выбрали платить подоходный налог с населения Далее относятся лица, которые получили необлагаемые доходы, превышающие 4 тысячи евро за год. И третий такой пункт — мы его как бы обобщим — это получившие доходы, с которых нет обязанности удержать подоходный налог у того, кто выплачивал этот доход. Это немножко другое. Если мы говорим о самозанятых лицах, которые зарегистрированы как плательщики микроналога, у них отдельный порядок.

Обязательные декларации: наследство, аренда и подарки от родственников

Last News Самое читаемое Во, дают! Погиб 8-летний мальчик. Продюсер возмущен разницей цен

Налог на имущество ИП сдаваемое в аренду

Болгарская система налогообложения несколько отличается от российской, хотя похожая схема и у нас не за горами. Пока же основным отличием является существование в РБ дополнительных налоговых сборов — ежегодного налога на недвижимость и коммунального налога иными словами — налога за вывоз бытовых отходов. Рассмотрим, какие же именно имущественные налоги в Болгарии существуют. Допустим, вы приобрели болгарскую визу с целью приобретения любого вида недвижимости. Совершённая покупка квартиры в Болгарии предполагает выплату налоговых сборов при оформлении документов на право собственности и регистрации нотариального акта. В процессе оформления квартиры офиса, гостиницы и т. В Болгарии налог на приобретение недвижимости взимается на общих для всех юридических и физических лиц как своих, так и иностранных основаниях.

В следующем году жители, получающие доход от сдачи в наем или аренду принадлежащей им недвижимой собственности, до сих пор смогут платить налоги, используя упрощенный режим, т.

До недавних пор владельцы московских квартир в большинстве своем получали от налоговой инспекции смехотворные счета по налогу на недвижимость, и эти суммы практически никак не влияли ни семейный бюджет, ни на стоимость найма квартир. Разбираемся по порядку с налогом на имущество физ. Порядок исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц до Начиная с Все субъекты Российской Федерации обязаны ввести этот налог до Принятие соответствующего закона города Москвы ожидается в ближайшее время в ноябре года. Плательщиками налога являются собственники объекта недвижимости, за исключением льготных категорий.

При сдаче жилья в аренду НДФЛ может платить один совладелец

Имущественный налог касается жилых домов, квартир, комнат, дач, гаражей, находящихся в собственности. Налогом облагаются и доли этого имущества. И работающие, и неработающие пенсионеры освобождаются от налога — об этом сказано в статьях и Налогового кодекса, — но лишь на один объект недвижимости в каждой из категорий.

Большинство не платят налоги с такого дохода. Поэтому даже самые законопослушные граждане зачастую отметают идею об уплате налога при сдаче квартиры.

.

Налогом облагаются и доли этого имущества. не платить налог на одну квартиру и одну дачу; за вторую квартиру Должны ли пенсионеры платить налог, сдавая квартиру? Поэтому часто возникает вопрос: есть ли для пенсионеров льготы на налог с доходов от аренды квартиры?.

Налог на недвижимость

.

Сдача жилья физлицом внаем: какие налоги платить в бюджет

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Азарий

    Так вот слушайте . ЕСЛИ ВЫ ВРАЖЬИ СВОЛОЧИ ДЕПУТАТСКИЕ ПРОВЕДЕТЕ ЭТОТ ЗАКОНОПРОЭКТ ТО БУДЕМ БРАТЬ НА ВИЛЫ , ВЫ ОХРЕНЕЛИ ! ВАМ НАШ МАЙДАН _ ДЕТСКИМ САДИКОМ ПОКАЖЕТСЯ !

  2. Владилена

    Излишне громкая музыка.

  3. schizouthy

    Бредовый закон! Ты купил собственность на колесах много лет назад! И ты все услуги по Т. О. Оплачиваешь из своего кармана, тебе никто субсидировать не станет. Так какого хуя платить налог за собственность которая на колесах?

© 2018-2019 vipky.ru