+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Методика проведения землеустроительной экспертизы

Землеустроительная экспертиза выполняет целый ряд функций. Во-первых, определяет реальные границы земельного участка, а также его истинную площадь. Во-вторых, эта процедура используется при регистрации объектов собственности, находящихся на земельном участке, например, домов, построек, элементов ландшафтного дизайна. Землеустроительная экспертиза позволяет разрешить ряд споров, как в судебном, так и досудебном порядке. Проводят данный вид экспертизы государственные или негосударственные организации, имеющие лицензию на свою деятельность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Методика проведения землеустроительной экспертизы

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔴 Землеустроительная экспертиза // Судебная землеустроительная экспертиза

Экспертизы, связанные с решением судебных споров, встречаются в нашей работе достаточно часто. Многие уже воспользовались нашими услугами по подготовке экспертизы и получили желаемый результат. Он достигается комплексным подходом к измерениям и грамотным применением законодательства. Экспертизами такого плана занимаются квалифицированные специалисты кадастровые инженеры.

В процессе применяются передовые методики, геодезическое оборудование и специализированное программное обеспечение. Практически всегда земельные споры возникают из-за неправомерного использования земельного участка или построек на нем. То есть границы участка или строения по документам не соответствуют фактическим. Хотя есть и другие варианты. Экспертиза может понадобиться в следующих случаях:. Если установить — значит границы в кадастре еще не зарегистрированы и в судебном порядке назначают их местоположение.

То есть в дальнейшем межевание и постановка на кадастровый учет будет производиться по решению суда. Если восстановить — значит границы уже прошли кадастровый учет и по каким-либо причинам не соответствуют фактическому пользованию. То есть если собственный или соседний участок поставили на кадастровый учет посредством межевого плана, то его результаты можно оспорить в суде. Главное найти достаточные основания. Хотя бывают случаи, что кадастровые инженеры ставят на кадастр земельные участки без учета возможности проезда к соседним.

Согласно законодательству с каждого земельного участка, находящегося в не публичном пользовании, должен быть проход или проезд на земли общего пользования.

То есть если его местоположение на данном земельном участке незаконно. То есть если собственники или пайщики земельного участка не могут определить границы мирным путем. Подытоживая этот раздел, можно сказать, что судебная землеустроительная экспертиза нужна суду для получения подробной и достоверной информации о местоположении, площади и других значимых характеристиках участка для вынесения решения.

Ведь сам судья далеко не всегда хорошо разбирается в земельных отношениях, тем более в части фактического пользования земельным участком. Кадастровые инженеры, подготавливающие судебные экспертизы, помогают принять верное решение. К сожалению, законом четко не регламентируется специализация земельного эксперта. То есть кто-то, кто может определять границы на местности.

Простому геодезисту- топографу такую экспертизу будет провести сложно, ведь его специальность не включает знание правовых тонкостей в оформлении недвижимости. По роду своей деятельности он как раз и занимается определением границ объектов на местности и дальнейшим сопровождением и подготовкой документов для оформления земельных участков и строений.

При выборе эксперта ключевым моментом должен стать стаж и опыт работы кадастрового инженера. Поэтому заказчику рекомендуем сначала пообщаться с предполагаемым исполнителем. Узнать его мнение по Вашему делу и оценить его ответы.

Существует несколько основополагающих документов, которые напрямую регулируют или указывают порядок и содержание землеустроительной экспертизы:.

При проведении экспертизы эксперты всегда руководствуются актуальными редакциями. При судебных разбирательствах эксперты работают в четко очерченных правовых рамках, установленных законодательством.

Это важно понимать при обращении к экспертизе. Итак, для работы эксперту нужно судебное дело, специализированные приборы и программы и чтобы его работе не мешали ни заинтересованные ни посторонние лица. Далее разложим по- порядку. Пример судебной землеустроительной экспертизы стр.

После получения экземпляра экспертизы нелишним будет проверить, какие материалы и данные использовал эксперт для вынесения заключения. Если были использованы сторонние источники- это повод для признания экспертизы неправомерной. В ряде случаев с заключением можно и нужно не соглашаться. Естественно- на Ваш взгляд. Чтобы исключить возможные неточности и неоднозначности в заключении эксперта можно прибегнуть:.

В любом случае, с некорректной экспертизой можно и побороться. Но не забывайте, что мнение эксперта далеко не всегда совпадает с Вашей точкой зрения. Это, как правило от 2 недель до нескольких месяцев, в зависимости от объема работы, предстоящей эксперту. В среднем назначают 1 месяц. Поэтому, прежде чем ходатайствовать о судебной экспертизе вообще или о привлечении какого-то конкретного эксперта, нужно понимать, во сколько это обойдется. Для этого нужно позвонить предполагаемому эксперту и ввести его в курс дела.

На основании именно Вашего случая будет предложена объективная цена. В среднем, экспертиза стоит от 40 т. Если хотите узнать стоимость наших услуг или другую информацию- позвоните по телефону 8 , Илья. Даже если Вы не решитесь обратиться в нашу компанию- не поддавайтесь на большие скидки и супервыгодные предложения- скорее всего это аферисты или недобросовестные исполнители. Качественная работа не будет стоить очень дешево. Это связано с меньшими транспортными расходами. Уточняйте стоимость по телефону , Илья.

О нас Контакты Лицензии Реквизиты Оборудование Вакансии Наши услуги Постановка на кадастр земельных участков Постановка на кадастр объектов недвижимости Топографическая съемка земельного участка Производство экспертиз и заключений Работы при строительстве Агентские услуги Цены на услуги Полезно знать Статьи Нормативная документация Словарь терминов Карта сайта.

Цена на подготовку экспертизы:. Контакты Цены на услуги Топографическая съемка Производство землеустроительных экспертиз.

Землеустроительная экспертиза с ее вопросами является комплексом юридических и технических работ, которые проводятся с целью определения границ участков, правомерности строений и их размещения на исследуемой территории, а также для определения вариантов раздела участка. Кроме того, земельная экспертиза проводится для определения соответствия фактического использования земельных площадей, зданий и сооружений правоустанавливающей документации.

Землеустроительная экспертиза проводится для определения и уточнения характеристик земельных участков: их месторасположения, площади и др. Целью исследования может быть выяснение границ земельных участков, их соответствие данным имеющейся документации, правилам использования земельных участков и возможность деления их на более мелкие. Документальный метод — изучение бумаг, подтверждающих право собственника на землю, кадастровых записей и прочих документов, относящихся к данному земельному участку. Эксперт изучает существующие документы, проводя анализ характеристик земельного участка: площади, местонахождения и пр.

Судебная землеустроительная экспертиза правила проведения

Экспертизы, связанные с решением судебных споров, встречаются в нашей работе достаточно часто. Многие уже воспользовались нашими услугами по подготовке экспертизы и получили желаемый результат. Он достигается комплексным подходом к измерениям и грамотным применением законодательства. Экспертизами такого плана занимаются квалифицированные специалисты кадастровые инженеры. В процессе применяются передовые методики, геодезическое оборудование и специализированное программное обеспечение.

Порядок проведения землеустроительной экспертизы

Землеустроительная экспертиза - это комплекс исследований, в ходе которых специалист, обладающий необходимыми знаниями, проводит тщательное изучение и анализ материалов землеустройства и правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, а также сам земельный участок. Землеустроительная экспертиза проводится для определения и уточнения характеристик земельных участков: их месторасположения, площади и др. Целью исследования может быть выяснение границ земельных участков, их соответствие данным имеющейся документации, правилам использования земельных участков и возможность деления их на более мелкие. Документальный метод — изучение бумаг, подтверждающих право собственника на землю, кадастровых записей и прочих документов, относящихся к данному земельному участку.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔴 Землеустроительная экспертиза // Земельная экспертиза // Раздел участков
Землеустроительная экспертиза обуславливает и контролирует главные параметры используемых участков земли, их место нахождения, определенные габариты их площади. В наше время происходит большое число оформления купли-продажи участков, увеличилось подписание соглашений аренды, на небольшой срок и длительных.

Землеустроительная экспертиза и методики проведения судебной землеустроительной экспертизы раздел домов и квартир, выдел долей земли в натуре, межевание земельных участков, определение порядка пользования земельным участком, домом и хозяйственными постройками. Адвокат по земельным спорам. Земля земельные споры. Заявление о разделе земельного участка. Судебная землеустроительная экспертиза относиться к классу инженерно-технических экспертиз и к роду судебная строительно-техническая экспертиза судебно-экспертная специальность Она назначается судами в тех случаях, ко-гда при судебном рассмотрении гражданских и арбитражных дел возникает потребность в специальных знаниях в области землеустройства и строительного дела. Судебная землеустроительная экспертиза необходима для установления соответ-ствия части дома или земельного участка доле в общей собственности и фактических от-клонений от идеальных долей, установления возможности и определения вариантов ре-ального раздела жилого дома или квартиры, прочих строений, земельных участков, нахо-дящихся в общей совместной или долевой собственности, выдела части жилого дома, иных строений в собственность в соответствии с долями совладельцев в праве собствен-ности или иными условиями, заданными судом, а также при рассмотрении судом дел о нечинении препятствий в пользовании общей долевой собственностью при определении порядка пользования помещениями жилого дома и земельным участком, где также прово-диться экспертиза земли и построек.

Землеустроительная экспертиза

Все услуги. Во-первых, определяет реальные границы земельного участка, а также его истинную площадь. Во-вторых, эта процедура используется при регистрации объектов собственности, находящихся на земельном участке, например, домов, построек, элементов ландшафтного дизайна.

Землеустроительная экспертиза определяет основные характеристики исследуемых земельных участков — фактическое расположение, точные размеры площади и другие. Исследования, проводимые в ходе землеустроительной экспертизы, могут быть связаны с определением границ земельных участков, вопросами совпадения фактических границ и границ, закрепленных в документации, порядком использования землевладений, а также устанавливают возможность разделения земель на более мелкие участки. В настоящее время совершается огромное количество сделок купли-продажи земель, оформления договоров аренды, как краткосрочных, так и продолжительных, в судах рассматривается множество спорных дел по различным вопросам землевладения и землепользования.

Землеустроительная экспертиза — это комплекс технических и юридических работ, предметом которых являются земельные участки, а также размещенные на них строения. Основной целью землеустроительной экспертизы является соответствие фактических границ земельного участка границам ранее выполненного межевания, а также соответствия фактического использования земельного участка регламентирующим документам. Землеустроительная экспертиза проводится по следующим спорным вопросам:. Землеустроительная экспертиза может быть судебная или досудебная. Судебная землеустроительная экспертиза — это экспертиза, которая назначается по определению суда, в которой указываются поставленные перед экспертом вопросы, сроки выполнения экспертного заключения, а также расходы по проведению экспертизы. Досудебная землеустроительная экспертиза - это экспертиза, которая выполняется на основании договора, заключенного между экспертной организацией и землепользователем. Условия экспертизы определяются договором. Для проведения судебной землеустроительной экспертизы в нашей организации Вам необходимо предоставить суду ходатайство о назначении экспертизы. В ходатайстве необходимо поставить перед экспертом четкие вопросы, на которые в последующем возможно будет дать однозначные ответы и сделать выводы по результатам проведения экспертизы. Так же необходимо указать адрес нашей организации и полное наименование. Для заключения договора на подготовку досудебной землеустроительной экспертизы от Вас потребуется:.

Методика проведения землеустроительной экспертизы. Землеустроительная экспертиза обуславливает и контролирует главные параметры.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Демьян

    Откуда в комментах столько рэмбо-идиотов? Все же ясно, если вас менты хотят взять они возьмут.

© 2018-2019 vipky.ru