+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны для бти для перепланировки

Какие документы нужны для бти для перепланировки

Организацией, которая занимается учетом, систематизацией и паспортизацией данных о столичной недвижимости, является МосгорБТИ. Документы БТИ, требующиеся для перепланировки квартиры или нежилого помещения, можно также заказать в МФЦ района распространяется только на физлиц. Еще один вариант - Интернет-портал госуслуг. Подробнее о техпаспорте БТИ для квартир.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы для перепланировки

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как самостоятельно согласовать перепланировку квартиры. Пошаговая инструкция. 4 мифа о согласовании

Многие граждане нашей страны проводят перепланировку с целью улучшения внешнего облика жилых помещений. При этом такой вид преобразования объектов недвижимости отличается от переустройства.

Последнее понятие включает в себя замену инженерных коммуникаций, а также сантехнического оборудования. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Однако и переустройство, и некоторые виды работ по перепланировке подразумевают внесение существенных изменений в помещения.

Все они должны быть отражены в техпаспорте на объект недвижимости. Технический паспорт представляет собой документ, в который вносятся все параметры помещения. Данный документ незаменим при осуществлении различного рода сделок с недвижимостью. Без обращения в БТИ невозможно пройти процедуру согласования перепланировки, поскольку именно эта инстанция предоставляет все необходимые документы. Согласованием перепланировки в году занимается Жилищная инспекция. Для того чтобы перепланировка была законной, необходимо получить разрешение.

Важно, чтобы вследствие предполагаемых изменений при перепланировке не ухудшились текущие условия проживания в квартире. Разрешение на осуществление отдельных видов работ гражданин может получить самостоятельно или при помощи специализированной конторы, которая возьмет определенную плату за свои услуги.

В последнем случае человек сможет сэкономить собственное время и избежать бумажной волокиты. Порядок законного оформления перепланировки содержится в Жилищном кодексе. В этом же нормативном документе расписаны последствия за самовольное переустройство. В нем затрагиваются нюансы, касающиеся оформления и предоставления необходимой документации. Если предстоит перепланировка, БТИ должно выдать поэтажный план объекта с экспликацией на основании предоставленных правоустанавливающих документов на жилье.

Данная бумага потребуется еще на стадии проектирования. После проведения перепланировки потребуется обратиться в БТИ повторно. Сотрудники этой организации внесут коррективы в поэтажный план и оформят новый технический паспорт.

Порядок согласования перепланировки жилого помещения квартиры производится по стандартной схеме. Собственникам квартир рекомендуется тщательно выбирать организацию, в которой будет оформляться проект. Важно перед заказом услуги поинтересоваться в конторе о наличии разрешения на осуществление соответствующей деятельности.

При оформлении перепланировки нежилого помещения стоит учитывать несколько нюансов:. В последнем документе должны содержаться подписи собственника объекта, представителя ремонтной формы и сотрудников других контор, в том числе пожарной инспекции.

В некоторых субъектах нашей страны предусмотрен отдельный порядок согласования перепланировки нежилых помещений. Какая стоимость техпаспорта на дом в БТИ? Смотрите тут. Какие документы нужны? На каждом этапе перепланировки требуются определенные документы. При обращении в БТИ потребуется подготовить заявление на перепланировку. Оно включает такие сведения, как:. Образец заявления о перепланировке здесь. В зависимости от ситуации, сроки могут изменяться. Так, к примеру, при согласовании перепланировки через суд может потребоваться более длительный срок.

Многие граждане задаются вопросом, сколько стоит оформить перепланировку квартиры в БТИ. Это довольно дорогостоящая процедура. Ее стоимость может обойтись собственнику в тыс. Примерная максимальная сумма перепланировки с осуществлением мероприятий средней сложности выйдет не более, чем в тыс. К примеру, оформление проектной документации стоит в районе тыс. Если потребуются услуги юриста, особенно при обращении в судебную инстанцию, то к итоговой стоимости добавляются дополнительные тыс.

В БТИ придется уплатить определенную сумму за получение справок. А за оформление новых документов придется отдать в районе 2 тыс.

Многие задумываются об оформлении перепланировки задним числом. Такая процедура теоретически возможна, но не во всех случаях. К примеру, если выяснится, что в ходе проведения работ были допущены некоторые нарушения, то в перепланировке гарантированно откажут. Также в данной ситуации гражданина обяжут уплатить штраф за незаконное проведение работ. Если же выяснится, что работы были осуществлены еще и с нарушением актуальных нормативов, то собственника оштрафуют на 2,5 тыс. На данный момент законодатели решают вопрос с ужесточением штрафом за незаконную перепланировку, вплоть до принуждения собственников к выплате сумм порядка тыс.

В любом случае необходимо подать в суд правильно подготовленный иск. В первом случае в исковом заявлении стоит отобразить все виды работ, которые были проведены, и указать на их соответствие пожарным, санитарным, а также прочим нормам. Как получить документы из БТИ на квартиру? Информация здесь. Какая стоимость заказа техпаспорта в БТИ?

Подробности в этой статье. Если судебная инстанция отказала, то заявитель имеет право подать апелляцию. Горячая линия юридической помощи. Узнайте, как подать запрос в БТИ о праве собственности. Читайте, как заказать экспликацию в БТИ через интернет. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Оставить ответ Cancel Reply Your email address will not be published.

На фото: памятка по документам, необходимых для перепланировки, которая висит на стенде в жилинспекции. В ноябре года порядок согласования перепланировки был несколько упрощен. Чтобы получить его, необходимо собрать комплект документов и сдать его в "одно окно" районного МФЦ, а если в вашем районе нет МФЦ, то в "одно окно" окружной жилинспекции.

Процесс согласования перепланировок заканчивается получением акта о завершенной перепланировки и документов БТИ. Документы БТИ после перепланировки, это документы с внесенными в них изменениями с новой планировкой квартиры. Попробуем раскрыть процесс чуть подробнее. То есть перепланировка еще не выполнена и у нас в документах БТИ не зафиксированы какие либо красные линии.

Как оформить перепланировку в БТИ?

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы. Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо. Преимущества такого подхода можно прочесть здесь. Максимальные гарантии: в случае отсутствия положительного результата, аванс,если он вносился, возвращается заказчику.

Зачем нужны документы БТИ при перепланировке квартиры

Перепланировка жилых помещений в МФЦ регулируется Жилищным кодексом и нормативными актами, которые можно узаконить и согласовать на местном уровне, подать заявление и необходимые документы можно через многофункциональный центр. В идеальном случае, при решении сделать перепланировку, необходимо составить проект на работы, предполагающие изменение несущих конструкций или затрагивающие инженерные сети. В зависимости от региона требования могут меняться, к примеру, в Москве не требуется разрешение на замену окон, если они даже будут иметь другую форму, отличительную от установленных первоначально. Рекомендуем предварительно записаться на прием по телефону , если в Вашем населенном пункте нет такой возможности, приезжайте в МФЦ по месту жительства и берите талон электронной очереди.

Многие граждане нашей страны проводят перепланировку с целью улучшения внешнего облика жилых помещений. При этом такой вид преобразования объектов недвижимости отличается от переустройства.

При сдаче жилого дома в эксплуатацию для установления фактической площади помещений сотрудники БТИ проводят обмеры. Это значит, что именно Бюро технической инвентаризации располагает всеми необходимыми сведениями о технических параметрах вашей квартиры: ее площади, количестве, назначении и конфигурации помещений. В процессе перепланировки конфигурация помещений изменяется. В этом случае происходит устаревание той информации о вашей квартире, которая имеется в БТИ, потому что теперь ее первоначальный план не соответствует реальному положению вещей. Разберем это на конкретном примере. В квартире проводится перепланировка. Совмещенный санузел площадью 4,5 квадратных метров расширяется на прилегающий коридор. В этом случае демонтируются старые и возводятся новые ненесущие перегородки. В итоге площадь санузла теперь составляет 5 квадратных метров. Другими словами, произошло изменение параметров двух помещений — санузла, площадь которого увеличилась, и коридора, размер которого, соответственно, уменьшился.

Документы БТИ, получаемые после согласования перепланировки

Как нам всем известно, ни одна перепланировка не проходит без участия специальной документации для согласования. К документам, получаемым собственником в бюро технической инвентаризации, относятся поэтажный план с экспликацией или технический паспорт помещения. В данных технических документах содержится информация о квартире: общая площадь и площадь отдельных помещений, количество и виды помещений, виды перегородок, схема расстановки сантехнического и инженерного оборудования, схема канализации и водоснабжения, схема полов и так далее. Как вы понимаете, все эти данные отражают фактическую планировку помещения.

Если коротко, схема оформления самовольной перепланировки квартиры это: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; обратиться в районный суд для прошения узаконить перепланировку по сути необходимо выиграть суд ; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать изменения в УФРС Регистрационная палата. Оформление еще не сделанной перепланировки уже без суда: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; комиссия в архитектурном отделе рассмотрит документы и вынесет решение; если комиссия разрешит преступить к перепланировке и ремонту; после в квартиру приглашаются работники жилищной инспекции для утверждения перепланировки; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать их в УФРС Регистрационной палате. Самовольную перепланировку можно узаконить только через суд.

Техпаспорт БТИ либо поэтажный план с экспликацией входят в перечень документов, обязательных для получения разрешения на перепланировку. Кроме того, без документов БТИ на помещение нельзя получить исчерпывающую консультацию по предстоящим работам и разработать проект перепланировки. Иными словами, без этих документов и участия БТИ провести перепланировку официально невозможно. Вы можете заняться согласованием перепланировки самостоятельно: собирать необходимые документы, ходить по определенным инстанциям, контролировать весь процесс согласования. Но если вы не хотите самостоятельно тратить на это силы и время, можете обратиться в любое специализированное проектное бюро, которое займется согласованием вашей перепланировки. БТИ осуществляет осмотр и обмер помещения для следующих целей:. А БТИ принимает участие в этом процессе, выдавая технические документы помещений и внося в них изменения. Если вас беспокоят какие-либо вопросы по планируемой или уже сделанной перепланировке, свяжитесь с нами по телефону или напишите на почту, наши консультанты вас проинформируют и помогут принять правильное решение.

Как подать заявление на перепланировку квартиры через МФЦ, какие документы нужны и сроки.

Инструкция узаконения перепланировок квартиры: самовольной и еще не сделанной

.

Перепланировка квартиры через МФЦ

.

Что такое документы БТИ после согласования перепланировки?

.

Документы для перепланировки квартиры

.

Перепланировка и БТИ

.

БТИ и перепланировка

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. amiven

    Значит надо открывать ООО чтобы не могли ничего забрать

  2. Горислава

    То что МВД наше не работает, увы, на собственной шкуре ощутил, 3 пьяных мудака ночью примахались когда девушку домой проважал, со спин ударили и вырубили , и ушли и это было в 50 метрах от 2х патрульных машин которые сидели кофе пили и музыку слушали! Написал заяву. снял побои, вот месяц жду что участковый позвонит. Вероятно на камерах магазина где они были, уже удалены за этот срок. На МВД сегодня надежд нет никакой, свою элементарную работу не выполняют.

  3. Сильвестр

    В законопроекті 8488 прописанні наступні зміни:

© 2018-2019 vipky.ru