+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как заставить второго собственника продать свою долю

Как заставить второго собственника продать свою долю

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Квартира решением суда разделена на равные доли между собственниками на 5 частей по 10,34кв. Если квартира поделена на доли , то это не значит что на части. Кроме того кто просил экспертизу? Сделают и взыщут деньги на ее проведение с того кто заявлял ходатайство о ней или с проигравшей стороны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Верховный суд принудил собственников продать доли в квартире

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать, если второй собственник не платит коммунальные платежи?

Долевая собственность на квартиру доставляет много неудобств, а зачастую и неприятностей гражданам, которые являются её участниками. Споры возникают по разным поводам: и по порядку оплаты жилья, и о порядке пользования этой квартирой, и по поводу распоряжения ею. На последней проблеме остановимся и рассмотрим её поподробнее. В каких случаях собственник вправе требовать, чтобы остальные собственники купили его долю? Это допускается в том случае, когда этому собственнику по объективным причинам невозможно выделить в пользование и владение часть квартиры, соразмерную его доле, или хотя бы приближенную к ней.

Можно ли заставить продать его долю или лишить права собственности на часть квартиры принудительно? Ведь право собственности подлежит защите, и собственник имеет право распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом. Для подачи иска о принудительном выкупе доли у собственника необходимо одновременное наличие нескольких условий. Нужна совокупность следующих обстоятельств. Во-первых , доля собственника, не желающего её продать, должна быть незначительной. Является ли доля таковой — решает суд, в каждом случае индивидуально.

Установление этого обстоятельства также особой трудности не представляет. И в — третьих, незначительную долю можно принудительно выкупить, если у её собственника нет существенного интереса в пользовании квартирой. В обеих рассмотренных ситуациях может возникнуть спор о размере денежной компенсации за долю квартиры между покупателем и продавцом, независимо от того: принудительно ли один её покупает или против воли другой свою долю продаёт.

Независимый оценщик определит рыночную стоимость этой доли, с учётом многих факторов расположение квартиры в доме и расположение дома в инфраструктуре населенного пункта, санитарно-техническое состояние квартиры и так далее. В обоих рассмотренных случаях с получением компенсации право собственности на долю в квартиры у продавца доли прекращается.

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже. Задать вопрос юристу. Юрист с большим опытом работы по восстановлению жилищных прав, правах при выселении из жилого помещения. Решение споров, связанных с правом собственности на жилое помещение.

Главная Недвижимость Покупка и продажа Юридическая помощь должникам. Если вы сами разбираете свой случай, связанный с выкупом доли в квартире, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Изъятие квартира для государственных и муниципальных нужд. Абаполова Людмила Абаполова Людмила Автор статьи Юрист с большим опытом работы по восстановлению жилищных прав, правах при выселении из жилого помещения. Смотрите также: Компенсация военнослужащим за жилье Субсидии на улучшение жилищных условий Жилье для инвалидов 2 группы Программа улучшения жилищных условий на селе Улучшение жилищных условий для инвалидов Улучшение жилищных условий молодым семьям.

Как продать долю в квартире? Продажа доли в квартире другому собственнику Налоговый вычет при продаже квартиры.

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Как заставить сособственника продать квартиру". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы. Когда-то давно мать и сын приватизировали квартиру.

Так можно. Семья сказала так. Где жить еще троим собственникам? Запомните эту статью.

Когда вас могут заставить продать свою долю в квартире

Но я там не живу и не пользуюсь этим помещением! Как заставить продать эту долю другим собственникам квартиры? Добрый день Вы не можете заставить выкупить сособственников вашу долю но можете сами продать ее С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте, Вы не можете заставить других собственников купить Вашу долю, но Вы можете предложить им ее купить, в случае их отказа по истечению 30 дней Вы можете продать ее третьим лицам на тех же условиях. Никак не заставите, это просто невозможно с точки зрения действующего законодательства. Всего доброго, обращайтесь! Заставить продать свою собственность Вы никого не можете.

Бесплатные юридические консультации

Когда вас могут заставить продать свою долю в квартире. Каждый может столкнуться с такой ситуацией: квартира перешла по наследству к нескольким лицам, каждый наследник желает получить всю квартиру, но другие наследники не хотят продавать свои доли, также надеясь получить квартиру полностью. В итоге конфликт может дойти до того, что самые настойчивые наследники могут выйти в суд с требованием принудить остальных сособственников продать свои доли. И такое действительно возможно, если имущество находится в долевой собственности: суд имеет полное право обязать собственника продать свою долю, несмотря на то, что тот вовсе не хочет ее продавать. Причем практика в последнее время стала складываться явно не в пользу таких несогласных собственников. Формально по закону допускается принудительный выкуп доли только при условии, что она является незначительной. Но при этом конкретных критериев такой незначительности не определено, так что в каждом случае суд будет определять по своему усмотрению — незначительная доля или нет.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Войти в блог. Вся информация, размещенная на портале омскриэлт. Копирование, воспроизведение, переработка, распространение или любое иное использование статей, объявлений и других материалов портала омскриэлт. Для получения разрешения на публикацию, свяжитесь с нами. Подать объявление Регистрация Вход. Лучший сайт о недвижимости в Омске. Блоги по недвижимости. Директор Агентства недвижимости. Создатель ресурса, для обучения риэлторов Rieltorpro. Можно ли заставить содольщика продать свою долю?

Принудительный выкуп доли в квартире

Случается, что собственниками одной квартиры оказываются чужие друг другу люди — небольшая часть помещения может перейти к постороннему человеку в дар или по завещанию. Обычно владелец меньшей части квартиры не против ее продать, особенно если сам в ней не живёт — но по завышенной цене. А есть ли шанс обязать несговорчивого совладельца продать свою долю по рыночной стоимости?

Долевая собственность на квартиру доставляет много неудобств, а зачастую и неприятностей гражданам, которые являются её участниками. Споры возникают по разным поводам: и по порядку оплаты жилья, и о порядке пользования этой квартирой, и по поводу распоряжения ею. На последней проблеме остановимся и рассмотрим её поподробнее.

.

Новости. Когда вас могут заставить продать свою долю в квартире 2) Есть ли у собственника доли интерес в пользовании квартирой.

Как заставить собственника продать долю

.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

.

ВС рассказал, как вынудить собственника продать долю в квартире

.

Как заставить сособственника продать квартиру

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ладимир

    Привет из Литвы;)

  2. woodsloli

    Спасибо )))И вам всего наилучшего в Новом 2019!

© 2018-2019 vipky.ru