+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Реконструкции Под Жилые Здания

Реконструкции Под Жилые Здания

В сфере жилищного строительства реконструкцией принято называть комплекс мероприятий, направленных на восстановление несущих конструкций и совершенствование различных характеристик зданий изменение общей площади, количества этажей, планировочных решений, показателей энергоэффективности и т. В процессе реконструкции решается сразу несколько задач:. Инициатива проведения реконструкции жилых зданий редко исходит от самих жильцов. В большинстве случаев работы в отношении отдельных объектов или целых микрорайонов проводятся централизованно, в рамках государственных и муниципальных социальных программ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Реконструкция и ремонт жилых зданий

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК УЗАКОНИТЬ РЕКОНСТРУКЦИЮ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА? РЕКОНСТРУКЦИЯ СТАРОГО ДОМА - ЧАСТНЫЙ ДОМ

Рекомендовано Учебно - методическим объединением вузов РФ. Технология встроенных систем. Встроенная система из сборного каркаса.

Сборно-монолитная встроенная каркасная система с преднапряженными несущими конструкциями. Реконструкция зданий с применением сборно-монолитных встроенных систем. Технология реконструкции зданий с использованием безбалочной каркасной системы. Реконструкция жилых зданий с применением встроенных монолитных систем. Надстройка зданий. Реконструкция жилых зданий с пристройкой объемов. Зарубежный опыт реконструкции и модернизации жилых зданий. Общая характеристика малоэтажного жилого фонда РФ.

Конструктивно-технологические решения. Надстройка мансардными этажами. Пристройка лождий, эркеров и лифтовых шахт. Индустриальные технологии надстройки и обстройки зданий из объемных блоков. Комплексная реконструкция зданий с пристройкой объемов и двухэтажной надстройкой.

Реконструкция малоэтажных домов с перепланировкой помещений. Особенности производства работ при реконструкции жилых зданий без отселения жильцов.

Технологии реконструкции зданий с уширением корпусов и надстройкой этажей. Конструктивно-технологические решения по реконструкции 9-этажных жилых зданий. Технологии надстройки зданий. Двухэтажная надстройка 9-этажных кирпичных зданий. Надстройка кирпичных и блочных зданий с использованием складывающегося рамного каркаса.

Особенности надстройки зданий со скатной кровлей. Оценка инвестиционных проектов. Общие положения. Технология передвижки зданий. Основные положения по технологическим расчетам и подбору средств передвижки зданий. Опыт передвижки зданий в Москве.

Совершенствование технологии передвижки зданий. Технология вертикального подъема зданий. Технологии исправления крена зданий. Взрывной метод разрушения зданий. Поэлементная разборка зданий. Технология сноса крупнопанельных зданий. Оптимизация работы машин по демонтажу и разрушению зданий. Технология переработки продуктов разрушения. Характеристика застройки городов. Общие принципы реконструкции застройки.

Инженерная подготовка производства. Внутриквартальные производственные базы. Технологические особенности возведения многоэтажных вставок. Возведение заглубленных сооружений с ограждением котлованов. Возведение заглубленных объектов по струйной технологии. Технологии возведения заглубленных частей зданий и сооружений в сложных инженерно-геологических условиях.

Геотехническое сопровождение реконструкции зданий и застройки. Излагаются общие принципы реконструкции зданий различных периодов постройки, методы и технологии, обеспечивающие восстановление несущей способности конструктивных элементов и зданий в целом. Реконструкция рассматривается как комплексный процесс, направленный на снижение морального и физического износа жилищного фонда, повышение и восстановление надежности зданий, решение градостроительных задач с учетом снижения энерго-и ресурсосбережения, повышения плотности застройки и комфортности проживания.

Обобщен отечественный и зарубежный опыт реконструкции зданий. Основное содержание работы базируется на использовании современных технологий, средств механизации, материалов и конструктивных решений, обеспечивающих продление жизненного цикла жилого фонда различных периодов постройки. Рассмотрены индустриальные методы реконструкции с изменением объема зданий, надстройкой и расширением корпусов, пристройкой и встройкой, превращением первых этажей и пристроек под помещения инфраструктуры и др.

Особое внимание уделено технологиям производства реконструктивных работ без отселения жильцов. Путем математического моделирования оценены параметры непрерывных поточных процессов монтажа объемных блоков при условии случайных воздействий, оптимизированы характеристики технологических процессов при надстройке зданий из монолитных и сборно-монолитных конструкций. Приведены технологии механизированной разборки зданий, передвижки, вертикального подъема, исключения кренов и деформаций зданий.

Значительное место отведено комплексной реконструкции городской застройки, когда наряду с работами по восстановлению жилого фонда имеют место снос строений и новое строительство, рациональное использование подземного пространства и другие приемы. Книга рассчитана на специалистов жилищно-коммунального хозяйства, проектировщиков, работников высшей школы, студентов и аспирантов. Головнев С. РААСН, д-р техн. Олейник П. Минимально необходимые объемы реконструкции жилых зданий в РФ составляют более млн.

Для реконструкции жилых домов более ранней постройки разработаны технологии встроенных систем, обеспечивающие не только восстановление, но и увеличение объема зданий. Исследованы и адаптированы каркасные, сборно-монолитные и монолитные встроенные системы, приведены технологические показатели и разработаны индустриальные технологии производства работ. Более глубокие исследования проведены по реконструкции домов первых массовых серий. Разработаны новые технические и организационно-технологические решения, обеспечивающие приращение объемов за счет надстройки одно-, двухуровневыми мансардными этажами, пристройки малых объемов, увеличивающих площади кухонь и жилых комнат.

Исследованы технологии одно- и двустороннего уширения корпусов жилых зданий с надстройкой этажей. Специальные пилоны или объемные элементы обеспечивают восприятие нагрузки от надстройки и способствуют созданию современных архитектурно-планировочных решений. Использование индустриальных технологий позволило существенно снизить продолжительность работ без отселения жильцов, повысить архитектурную выразительность и разнообразие застройки.

Для 9-этажных домов разработаны конструктивно-технологические решения по превращению технических этажей в жилые с одновременной надстройкой мансардных этажей. Дается оценка индустриальных технологий реконструкции зданий с использованием укрупненных и объемных элементов заводского производства.

Разработана методика оценки инвестиционных проектов, способствующая выбору наиболее рациональных решений с учетом положения реконструируемого объекта в городской застройке. Как правило, реконструкция жилых зданий проводится в условиях повышенной стесненности, что не позволяет использовать оптимальные комплексы строительных машин и механизмов.

Это обстоятельство требует разработки новых методов производства работ, организационно-технологических и конструктивных решений, привлечения специальной техники и технологии.

Острота этой проблемы повышается при производстве реконструктивных работ без отселения жильцов. Показано, что наиболее рациональным и экономически эффективным является повышение плотности застройки путем малоэтажной надстройки и обстройки зданий, устройства многоэтажных вставок между реконструированными домами и возведения отдельных стоящих жилых корпусов, создания объектов инфраструктуры.

Комплексное решение реконструкции квартальной застройки позволяет создать комфортные условия проживания, отвечающие современным требованиям городской среды. Технология встроенных строительных систем предусматривает полный демонтаж перекрытий, перегородок, внутренних стен и других конструктивных элементов, оставляя наружные несущие стены, а иногда и стены лестничных клеток.

Затем осуществляется встройка внутренних несущих конструкций, которая может выполняться в сборном, сборно-монолитном и монолитном вариантах. Отличительной особенностью ее применения является то обстоятельство, что имея самостоятельные фундаменты, встроенная система воспринимает технологические и эксплуатационные нагрузки, тем самым частично или полностью исключает их передачу на стеновые ограждения. Это позволяет осуществлять надстройку зданий независимо от несущей способности старых фундаментов и стенового ограждения, снизить объем работ по укреплению основания, усилению существующих фундаментов, а также стен.

Использование различных встроенных систем способствует созданию более рациональной планировки помещений, обеспечивающей требуемую комфортность квартир, а применение прогрессивных материалов и технологий создает предпосылки использования индустриальных методов ведения работ с необходимым оснащением средствами механизации. На рис. Технологическая последовательность реконструкции зданий методом встроенных строительных систем с надстройкой этажей I - существующее здание; II - демонтаж внутренних строительных конструкций; III - усиление фундаментов и производство работ по устройству встроенной системы; IV - надстройка этажей.

Принятию решения по устройству встроенной системы предшествует техническое обследование здания, по материалам которого определяется комплекс работ по восстановлению и усилению оставляемых конструктивных элементов здания. Возведение встроенной системы включает несколько технологических циклов, на каждый из которых разрабатываются проекты производства работ. На наиболее ответственные процессы составляются технологические карты и карты трудовых процессов.

I цикл включает демонтаж конструктивных элементов здания: кровельной части, перекрытий, внутренних стен, их фундаментов и перегородок. При выполнении данного вида работ предусматриваются меры по обеспечению устойчивости стенового ограждения путем сохранения части балок перекрытий и устройству специальных стяжек, обеспечивающих геометрическую неизменяемость оставляемых конструкций.

Разборка конструктивных элементов здания осуществляется с применением средств механизации, ручного механизированного инструмента, грузоподъемных приспособлений, обеспечивающих поэлементный демонтаж, разрушение конструкций и их транспортирование за пределы строительной площадки.

При разборке внутренних конструктивных элементов здания особое место отводится очередности производства работ, обеспечивающей технологическую последовательность и устойчивость демонтируемых элементов, а также использование безопасных методов производства работ.

Материалы от разборки транспортируются с применением мобильных кранов, лебедок, подъемников. Мелкоштучные элементы от разборки стен, перегородок и перекрытий транспортируются с использованием специальных лотков в емкости, из которых осуществляется погрузка в автотранспортные средства.

При выполнении работ по разборке необходимо использовать средства, исключающие запыленность, механизмы с высокими виброакустическими характеристиками. При демонтаже фундаментов под внутренние стены и стеновые элементы из монолитного железобетона целесообразно использовать электроимпульсные установки, обеспечивающие разрушение материала за счет создания высокого динамического давления, специальный инструмент: перфораторы, отбойные молотки и дисковые фрезы с алмазным напылением.

II цикл включает работы нулевого цикла. При реконструкции с сохранением объема здания и достаточно высокой степени износа фундаментов осуществляется их усиление известными методами и технологиями. При этом возможно как укрепление грунтов, так и восстановление несущей способности фундаментов стен в связи с изменившимися технологическими нагрузками.

При варианте с надстройкой здания осуществляется устройство новых фундаментов под встраиваемую систему. III цикл состоит в выполнении строительно-монтажных работ, связанных с устройством встроенной системы. В зависимости от конструктивно-технологического решения для выполнения работ данного цикла используются различные средства механизации: башенные и пневмоколесные краны; грузопассажирские подъемники; бетононасосный транспорт и т.

Пример определения отношения населения к инженерным, социаль- ным и экологическим факторам в реконструируемой жилой застройке. Актуальность проблемы.

Вы используете устаревший браузер Internet Explorer. Некоторые функции сайта им не поддерживаются. Рекомендуем установить один из следующих браузеров: Firefox , Opera или Chrome. Аннотация И. Зильберова, К. Реконструкция зданий является достаточно сложной инженерной и социально-экономической задачей, требующей использования достижений различных областей знаний в материаловедении, строительной механике, теплотехнике, технологии и организации, экономике строительства.

Проблемы реконструкции жилых зданий различных периодов постройки

Рекомендовано Учебно - методическим объединением вузов РФ. Сборно-монолитная встроенная каркасная система с преднапряженными несущими конструкциями. Реконструкция зданий с применением сборно-монолитных встроенных систем. Технология реконструкции зданий с использованием безбалочной каркасной системы. Реконструкция жилых зданий с применением встроенных монолитных систем.

Реконструкция жилых зданий. Часть II. Технологии реконструкции жилых зданий и застройки.

Роль реконструкции зданий в решении социально-экономических и градостроительных задач. Объемно-планировочные и конструктивные решения домов первых массовых серий. Основные положения по реконструкции жилых зданий различных периодов постройки. Статистические методы оценки состояния конструктивных элементов зданий. Архитектурно-планировочные приемы при реконструкции жилых зданий ранней постройки.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О реконструкции дома на ул. Мишина
Роль реконструкции зданий в решении социально-экономических и градостроительных задач. Архитектурно-планировочные приемы при реконструкции жилых зданий ранней постройки.

Рекомендовано Учебно - методическим объединением вузов РФ. Технология встроенных систем. Встроенная система из сборного каркаса. Сборно-монолитная встроенная каркасная система с преднапряженными несущими конструкциями. Реконструкция зданий с применением сборно-монолитных встроенных систем. Технология реконструкции зданий с использованием безбалочной каркасной системы. Реконструкция жилых зданий с применением встроенных монолитных систем. Надстройка зданий. Реконструкция жилых зданий с пристройкой объемов.

Реконструкция жилого здания

Строительные специальности. Раздел: Быт. Реконструкция жилых зданий старой постройки включает в себя достаточно широкий диапазон возможных мероприятий — снос, модернизацию, встройку, обстройку и надстройку нескольких этажей.

.

.

Реконструкция жилых зданий старой постройки включает в себя достаточно широкий диапазон возможных мероприятий — снос, модернизацию.

Реконструкция жилых зданий. Часть II. Технологии реконструкции жилых зданий и застройки

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. acasun

    Когда же будут наказывать оленей с ксеноном и лед светом в галогенных фарах? От них вреда не меньше!

  2. letherleipa

    Когда я заканчивал бакалавра и планировал поступать на магистратуру, в университете я получил бумагу о каникулярном отпуске, который защищал от призыва вплоть до 31 августа.

  3. Алла

    Т.е повестка может быть только в случае уголовного дела? Если это не уголовка то никаких повесток быть не может?

  4. Мартын

    Первым делом нужно взять зонтик)))

© 2018-2019 vipky.ru